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第48章 正轨(1 / 2)

一整个下午,陈旻昔全部都在看谭叶拷给她的资料,越往细了看,她越觉得成宇招来谭叶是个最明智的选择,有些问题陈旻昔很难看出来的,谭叶却可以分析的很透彻。

陈旻昔边看边记,四个小时没怎么出过门,差不多下午6点,员工基本上都下班了,她整理好自己的笔记,去了成宇办公室,刚到门口,发现门虚掩着,里面传出成宇的声音,“招个人一个月还没有进展,薪酬的数据几乎每个月都有错,每个月的人力费用实际执行全部超出预算,做成这个样子,你的人力专业在哪里?我高薪把你招来,不是请你来给我扯后腿的,下个月要是再招不来人,你也不用干了。”

两分钟后,林雯脸颊微红从里面推开门,看见门口的她,眼神一愣,从她身边走了出去。

陈旻昔拿着电脑和本子走进去,“成总,方便吗?”

“进来吧。”

成宇的脸色不太好,显然刚才发了很大的火,开口语气也有些生硬,“坐。”

陈旻昔也没多说什么,直接进入主题,“成总,我看了谭叶给我的所有资料,我的想法基本上分为三方面,一是公司,对于公司我只是熟悉了大概,核心业务是地产开发,如果定位长期的战略是扩张,那么业务可能就要倾向于多元化,地产的强关联行业无非是建筑、商业、物业,酒店运营,可能需要想好下一步的业务布局是什么,每一步的业务布局都需要不同的营销策略。”

成宇站起身,给她倒了杯水,示意她继续。

“二是项目,现在公司只有这一个项目,开发面积很大,但是为了保证高周转出利润,开发节奏必须很快,好在前期拿地是净地,可以直接施工。但如果公司扩张,产生影响力的一定是品牌,品牌就是品质,要在保证品质的情况下保证开盘的节奏是需要很强的管控能力,项目的销售前期可能也会比较难,项目的位置离启阳公司的晟卉项目不远,我知道未来这一片可能会规划机场,但是政策一时不能发出来,除非是有修建地铁的通知,但也要保证开盘的时间是在修建地铁通知之后,才可以带来客流量,而且价格不能定太高,周边配套不足,没有好的学校和医院,只有地铁不足以让客户买单。”

“三是人员,销售人员的话招聘的时候不太建议找特别年轻,只对眼前的金钱利益有兴趣的,眼光长远才能看到项目未来的价值。”

“讲完了?”成宇看着她,似笑非笑,喝了口水。

“嗯,大概就是这些了。”陈旻昔心里有些忐忑,虽然两人不算陌生,但直属的领导还是会让她有压力。

“讲的不多,”成宇抿了抿唇,“但基本都在点上。”

陈旻昔松了一口气,“成总,没有什么要补充的吗?”

“补充一点,我想先布局二手房业务。”

陈旻昔一下便懂了,如果未来的位置确定是第二个市中心,那么不仅是自己开发的,这里所有的房子在二手市场里绝对会十分火爆。

“还有就是,你说的没错,我现在急需一个会做品牌的人,但是人力一直招不到。”成宇眼角带笑望着她。

“你不会让我来做品牌吧,虽然品牌是归属在营销下面的……”

“但是你没做过对吧,我知道,其实我的想法是,你愿不愿意把人力接过去一起管?”

陈旻昔有些惊讶,“这个,我,我也没做过人力。”

“知道你没做过,但是你的人际敏感度不差,人力不是 强专业,你可以先考虑一下,下个月看情况。”

陈旻昔知道他说的是看林雯的表现和交付成果情况。

“走吧,下班了,你家住得远,我送你回家。”

“好像不顺路,要不我自己坐地铁吧。”

“是有些不顺路,但是不能让我的员工上班第一天就感受不到公司的人文关怀。”

两人说说笑笑坐着电梯下到负一楼,成宇的车是很高调的纯黑色保时捷,陈旻昔打趣他,“不找个专职司机,简直配不上你的车。”

“真的吗?我正想找个专职司机。”

接下来的一周,陈旻昔开始慢慢熟悉公司业务,模式,也一直着手在搭建营销的制度体系,她一直没有见到望丘,仿佛这个人真的短暂在自己的人生走了一圈就消失不见了。

陈旻昔和母亲打过一次电话,得知哥哥的婚期定在国庆节,母亲没有开口让她再拿钱,她也没有开口保证哥哥结婚自己一定回家,有时候有家人的地方是家,有时候自己一个人也是家。

陈旻昔的生活和工作慢慢步入了正轨。

在陈旻昔入职第二周的周一,今天陈旻昔需要去见一家渠道代理公司易安渠道的负责人,敲定合作事宜,约的时间是下午三点,原计划这次合作面谈是成宇带着陈旻昔、谭叶一起去,可成宇上午临时有事,一直合作的采购公司突然发生意外,不能再规定时间内提供原材料,可能会有项目工程延期的风险,这种风险会直接影响到开盘时间,和现金流回转的速度。

陈旻昔知道孰轻孰

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